2017-12-31 17:24中央社 台北31日電
從明天(1日)起新申請建照房屋雨遮和屋簷不計坪、不計價;但市面上的中古屋和新成屋則要再細分民國100年5月前申請建照房屋,雨遮和屋簷通通計坪又計價;100年5月到106年12月31日申請建照房屋計坪、不計價。
台北市不動產仲介經紀業公會公關委員會主委張欣民表示,雖然雨遮和屋簷占整體房屋面積不大,但有它一定的遮雨、遮陽功能,有些豪宅的雨遮和屋簷還要特別設計,以搭配整體建築風格和美學,為整棟建築更添美感和附加價值,並非所有的雨遮和屋簷都是只為了灌坪數而用。
張欣民指出,購屋人若是明年起打算買新年度才申請建照的預售屋時,務必注意雨遮和屋簷是否存在,若是整棟建築風格採取無雨遮和屋簷的設計時,要特別注意時間久了之後,窗縫是否有漏水的惱人問題,以及陽光直射入內造成室內燥熱的問題。