受惠於台商回流與產業進駐，龜山A7站近期又成為話題。房仲業者指出，A7站今年預計將進入第二波推案高峰，估計年底預售、新成屋可累積一萬戶案量，然而好房網曾報導，A7重劃區內餐飲店家選擇較少，僅有幾家早餐店和小型餐飲店，整體機能還待加強。
針對機能發展，21世紀林口公園加盟店副店長王俊傑表示，A7站拜機場捷運之賜，確實為當地房市帶來信心，華亞科技園區的發展也帶來人潮，不過最重要的是，A7站的房價相較於A8長庚醫院站、A9林口站來得親民，一坪基本上能便宜5-10萬左右，吸引林口或台北、新莊民眾置產。
龜山A7站餐飲店選擇少，生活機能發展還不穩。（好房網資料中心）
針對A7站生活機能待加強，王俊傑表示，「消費水準不高」是主因。他指出，當地目前以合宜住宅位為重心，整體消費水準並不高，之前進駐的星巴克咖啡店也結束營業。不過現在當地除了超商與早餐店之外，陸續也出現烘培坊、咖啡廳與義式餐廳等具質感的店家，主要聚集在文青路、青山路二段等主要幹道。
王俊傑提到，林口大約在8年也遇過類似狀況，但在outlet、民視、高橋美國學校等進駐，才帶動整體發展。據了解，未來遠雄有計畫在當地蓋大型商場，勢必能為整體發展注入活水。
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