A7重劃區為大台北地區近年最火熱的房市推案重鎮，2019年總推案量逼近800億元，排名全台第2。專家分析，該區之所以備受各方看好，主要是因為由政府打頭陣投入大量資源發展，加上房價僅2字頭，是大台北購屋CP值最高的區域，房市買氣也在機場捷運通車帶動下直線攀升。
桃園市政府重點發展A7重劃區，挹注資金高達3300億元，除了既有的華亞科學園區、林口長庚醫療園區，政府更斥資增設華亞科技園區二期，預計打造為桃園版的內湖科學園區，未來也將因高科技產業群聚，創造更多就業機會，帶動人口居住需求，業者也看好A7發展潛力，指標案紛紛冒出頭。
其中，由和峻建設推出的「富御捷境」，訴求距離A7站步行6分鐘，且緊鄰萬坪文青國中小預定地，同時具備捷運、學區具條件，規劃5棟地上14、15層、地下4層建築，1~4房18~43坪格局，目前每坪開價27~29萬元，最低總價2+1房666萬元起。
另一指標案「新潤鉑麗」則挾第一期「新潤翡麗」熱銷好評，採整體街廓規劃，訴求位於華亞科學園區門戶，且距離樂善國小僅350公尺，共規劃3棟地上15層、地下4層建築，格局為2~4房20~36坪，社區公設一應俱全，為了替住戶的健康把關，建材上針對空氣、水、低過敏源，選用防霾紗窗、樂奇單流新風機、銀立淨乳膠漆，並設有全戶式除氯淨水設備，主力3房含車位總價838萬元起。
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