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桃園中路重劃區火熱 京澄建築扎根推一系列作品

桃園市人口成長快速,不少雙北民眾因高房價而選擇搬往桃園定居,進而帶動房市交易火熱。近期桃園新興重劃區崛起,包括中路、經國、小檜溪接連進場,其中中路重劃區因為CP值最高,未來房價補漲態勢強勁,特別吸引市場目光。

根據內政部實價登錄資料,桃園今年上半年土地交易較去年同期增加25.8%,而中路重劃區今年上半年土地均價達90.8萬元,2年來增長高達36.9%。深耕中路特區的京澄建設表示,該區為純住宅區規劃,全無商業區,環境單純安靜,且靠近桃園市府及國道2號南桃園交流道,區位條件佳,車程約10分鐘能抵達熱鬧商圈,因而成為許多建商推案的熱門區域,也躍升成為雙北高端客、台商及在地置產熱門選項。

實際上,中路重劃區已經儼然成為桃園新興的富人區,在地房市專家指出,包括中悦、國泰、京澄等建設公司都在這裡接連插旗,區域指標豪宅「中悦美樹花園」成交均價更來到每坪39萬元,而京澄建設則在中路特區陸續以「京澄園朗」、「京澄無為」、「京澄軒朗」、「京澄雲朗」形塑出深具口碑的京澄系列作品,表現其沈穩細膩的建築品質。

桃園中路風禾公園「京澄無為」現場實景。

不同於規模經濟講求降低成本,京澄建設總經理蘇松棱表示,一直以來強調以深度經濟(value up)的建築思維,一步步安靜地沈澱,希望以累積的實力,蓋出讓人感動的作品。延續京澄系列作品的信念,近期推出位於精華區核心向陽公園首排的新案「京澄泰然」,規劃54坪、60坪,一層兩戶雙併的均質作品鎖定首換族群。

向陽公園除了綠樹成蔭,還規劃有兒童遊戲區、籃球場、溜冰場、動物遊憩區、鄰里廣場、體健廣場、日晷廣場及特色公園廁所等,建商表示,「京澄泰然」座落公園首排,戶戶涵納向陽公園,三面臨路,坐享永久棟距。學區方面則近文山國小、中興國中、康萊爾雙語中小學,可以擁有人文書香一路伴隨成長。而市府園區、力行市場、永安商圈的生活機能完備,並且近南桃園交流道,加上國際路、文中路雙大道,交通往來相當便捷。

「京澄泰然」坐享向陽公園恆久棟距綠闊視野。

另外,該案住家配備日本YKK氣密窗、日本進口Cleanup廚具、BOSCH洗碗機、Teka烤箱、TOTO全自動智慧馬桶、冠軍磁磚、18公分樓地板、5+5Low-e膠合玻璃、瑞典Durgo防疫系統、3M社區淨水系統等嚴選建材,規劃衛浴開窗、當層排氣,並提供五年防水保固。

綠意盎然、大樹成蔭的向陽公園。

京澄建設總經理蘇松棱表示,「很多民眾買在中路重劃區,是買一個生活,而不只是買一個殼。」對於京澄建設來說,建築是一種追尋忠於信念、保持探索的熱情;建築是一種契合人與空間、人與環境的知遇,因為「住得好,生活也會過得好。」 選一處好環境,蓋一棟好房子,讓人們住得舒適、安心,也才能讓家園凝聚美好、傳承幸福。

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