今年房市熱絡，不少預售屋帶動話題的區域表現亮眼，可是同一熱區成屋、中古屋房價兩樣情，住商機構統計桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄等6縣市的房市熱門區域近4年房價走勢，漲幅最大為高雄橋頭新市鎮成長22.1%，台南市LM特區成長19.2%居次，而多年來受竹科話題帶動的竹北五大重劃區均價僅成長0.7%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，近幾年房價能有大幅成長空間，通常為具有話題的低價區，而高雄橋頭新市鎮及台南LM特區仍在1字頭，頗能吸引首購及置產族群青睞。

橋頭新市鎮1字頭房價吸金4年漲2成

近期房市話題亮點鎖定科學園區、軌道經濟及商圈商場，且房價都不到3字頭，其中房價不到2字頭的區域成長空間最大，高雄橋頭新市鎮今年成交均價每坪17.6萬元，四年來漲幅22.2%，同樣房價1字頭的台南LM特區，今年均價17.4萬元、四年成長19.2%，台中北屯11期重劃區今年成交均價約24.5萬元，也有12.9%的漲幅，受惠竹科議題的新竹市關埔重劃區今年均價26.8萬元、成長11.7%，然而竹北五大重劃區僅成長0.9%，房價維持在22.2萬元，今年市場熱度很高的桃園青埔特區，均價27.1萬元，四年成長6.7%。

全國十大「最富里」都在新竹！與富人為鄰 這裡3字頭房價CP值高 建商慘了！待售新成屋衝8.2萬戶新高 新北桃中占一半 〈房產〉基隆房價創新高 年收60萬元以下小資房貸族佔比僅剩3成 公園為鄰房價又親民 永慶房產集團統計台北這3區5字頭綠地又多 囤房稅2.0來了？最多人囤房縣市遍北中南 北市擠不進前三 房市將有3變化 北台中房價外溢效應 北屯區太原匝道新案逼近6字頭 〈房產〉平均地權修法實施前買氣現 信義區豪宅「琢白」今年首見交易 台南房市持續價漲量縮 大廈漲幅較高 房市降溫也不怕？不動產經紀營業員人數創新高 近2年成長25% 〈房產〉房市交易不振 全台不動產仲介銷售額大減近3成 竹科工程師平均年收逾300萬，當地房價漲幅只排第3！盤點10大科學園區房市，這裡5年就翻倍 台北買房千萬有找！永慶房屋曝這區平均總價最低 〈房產〉法人攜現金趕著上車 這裡單坪價277萬元登上半年豪宅王 刷新天花板！高雄豪宅王換人當 每坪成交逼近7字頭 新竹房市 關埔重劃區 竹科人首選 單坪衝破200萬的奢華路段對決3字頭親民房價 永慶盤點北市房價表現 預售屋買氣轉向 桃園這幾區中古屋房價有撐 房價要漲得凶殘「這關鍵」少不了！ 專家：難怪北市敬陪末座 土城房價漲多兇？5年漲24.5% 單價逼近5字頭 專家點出撐盤關鍵 北台灣水岸豪宅大車拚 新北平均總價逼近億元 淡水河勝過新店溪 1 2 3 4 56 7 8