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高捷四大藝術站 衛武營房價漲最兇

2022台灣燈會在高雄,成功讓雙主場館「高雄流行音樂中心」與「衛武營國家藝術中心」,成為全台最吸睛的熱門景點,事實上,前述二個展演中心、以及大東藝術中心、高雄文化中心,都因有捷運橘線站體,周遭房價五年都有明顯反應,特別是三井Lalaport將進駐的衛武營國家藝術中心生活圈,漲幅更達32.3%。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄熱門的四大藝文展演中心,從東到西的「大東藝術中心」、「衛武營國家藝術中心」、「高雄文化中心」、以及「高雄流行音樂中心」,都有高雄捷運橘線串接,形成國內最具有文化氣息的捷運路線,也聚集了人潮與錢潮。

根據台灣房屋集團趨勢中心統計,四大場館周邊,近五年房價都有10%到30%的漲幅,其中,又以衛武營國家藝術中心生活圈增幅居冠,達32.3%,高雄文化中心漲幅21.7%居次,而位於愛河灣,話題不斷的高雄流行音樂中心,則有8.4%漲幅。

台灣房屋亞洲新灣區加盟店東陳志遠指出,漲幅最高的衛武營,位於鳳山與苓雅區交界,屬於東高雄門戶,周邊開發早,多為中古國宅,新案並不多,除了擁有捷運橘線衛武營站交通機能,2018年衛武營藝術中心開幕啟用後,更為區域發展注入活水,進而拉抬周邊房價。

他說,鄰近少數5到10年的新古屋,近一年成交價單價,每坪大約介於25到26萬元之間,而衛武營周邊也不斷增添建設利多,緊鄰的國泰重劃區,不僅成建商競搶之地,三井LaLaport購物中心也確定落腳此區,可望助攻房價坐穩3字頭。

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