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編號/區域:  333803/ 台中市|豐原區  類別/型式:  [] 電梯華廈
物件名稱:  房地產 台中市交易量 上月增8.6%  售價:  1萬   點閱:   1114
物件標的:   台中市  單價:  0.03 萬/坪   流通:  否 
屋齡:    省道/交流道:   
建物格局:  3 房 2 廳 2 衛 車站:   
 建物樓層:    高鐵站:   
鄰近公園:    捷運站:   
附近學區:    邊間:   
建物座向:    管理費:   
車位:    面前道路:  
生活商圈:  
  - 房屋權狀資料 -
建坪:  40 坪 可使用坪數:  40 坪
土地登記總坪數(地坪):   坪 公共設施坪數:   坪
停車位坪數:   坪 附屬建物:   坪
  - 物件介紹 -

不動產台中市交易量上月增8.6%

實價登錄威力轉弱5都房市止跌

【邱煜婷╱台北報導】台中市、高雄市昨日公布10月建物買賣移轉棟數,均較9月回升,台中市為3849棟,比9月增加8.6%,高雄市3454棟,則比9月成長27.5%。整體來看,全台5都10月建物買賣移轉棟數皆比9月回升,反映5都房市止住自實價登錄實施以來的下跌趨勢,交易量逐步回升。

台中市10月交易量為3849棟,比9月3545棟略增8.6%,停止8、9月的下滑狀況,和去年同期3695棟的水準比較,則成長2.9%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄說,8月實價登錄上路到10月中實價揭露這段期間,為交易量下跌的空窗期,顯示買方觀望氣息濃厚,但接下來進入房市旺季,交易量可望提升。2012年11月06日

「明星學區加持」

而以台中市前3名行政區來看,排名無太大變化,10月前3名行政區為西屯區572棟、北屯區543棟、南屯區380棟,其中西屯區、北屯區比9月的交易量下跌5.9%、4.6%,只有南屯區月增32.4%。
中信房屋台中七期加盟店店長梁惟捷認為,南屯區成長幅度較大,是因為有惠文國中小、大墩國中小、豐原南陽國小等明星學校,吸引換屋族移入,讓中古屋交易增加,也讓中古屋房價跟著上漲,近2~3年平均每坪都上漲4~5萬元。
高雄市10月建物買賣移轉棟數共3454棟,比9月2708棟增加27.5%,較去年同期增加33.1%。交易量前3名行政區為鳳山區535棟、三民區515棟、左營區393棟,皆比9月增加23.6~39.3%,鳳山區則因交屋潮影響,月增39.3%最多。

建案帶動賞屋潮

住商不動產高雄鳳山文山店店東鄭啟峰指出,鳳山區除可能受到「帝富麗」、「凡登18號」、「龍騰1號院」幾個建案交屋帶動,10月看屋人潮也比9月多了3~4成,整體來看算是回到原本狀況。
信義房屋高一區執行協理林武雄表示,10月交易量狀況算是回到正常的市場狀況,而之前交易狀況不佳,主要是受到鬼月、及實價登錄議題發酵影響,但現在實價登錄樣本量還不夠多,對房市交易影響有限,加上又進入第4季旺季,首購、換屋族逐漸進場購屋,若無其他政策、政經因素影響,預料年底交易量會再增。

 

 
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 要買到自己喜歡的房子是一種緣份 (◕‿-)❤ 

但有時候緣份與幸福是自己爭取來的ㄛ~

它就在眼前要及時把握!!

ㄚ甘的座右銘:外在的祝福必須伴隨著內心的力量~~

若缺乏自身的努力~幸福是不會降臨的!!

我的家人與朋友一定要幸福ㄛ~福氣ㄌㄚ *◕‿◕*

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 看屋熱線 0913-655385 尤阿甘

 
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案名: 豐原,東陽建地出售
區域: 台中市|豐原區
類別: 電梯華廈
總價: 704
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案名: 豐原 近寶雅商業二 建地
區域: 台中市|豐原區
類別: 電梯華廈
總價: 7650
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案名: 近豐原高中 重劃區住宅建地
區域: 台中市|豐原區
類別: 電梯華廈
總價: 1950
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案名: 豐原 晟興富邑 6房 孝親房
區域: 台中市|豐原區
類別: 電梯華廈
總價: 1478
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