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編號/區域:  437322/ 台中市|豐原區  類別/型式:  [] 電梯華廈
物件名稱:  北市購屋預算 年增349萬  售價:  1萬   點閱:   2478
物件標的:  豐原21世紀  單價:  1 萬/坪   流通:  否 
屋齡:    省道/交流道:   
建物格局:  1 房 1 廳 1 衛 車站:   
 建物樓層:    高鐵站:   
鄰近公園:    捷運站:   
附近學區:    邊間:   
建物座向:    管理費:   
車位:    面前道路:  
生活商圈:  
  - 房屋權狀資料 -
建坪:  1 坪 可使用坪數:  1 坪
土地登記總坪數(地坪):   坪 公共設施坪數:   坪
停車位坪數:   坪 附屬建物:   坪
  - 物件介紹 -

北市購屋預算年增349

近兩季飆升高房價事實漸被接受

【張菱育╱台中報導】北市房價看回不回,逼使民眾拉高購屋預算,今年第1季購屋預算較去年同期增349萬元,創宅指數調查以來新高。而最近鬧得沸沸揚揚的服貿議題,有3成7民眾持「中立」看法,認為房價不一定會漲,但也不會馬上售出持有的不動產。

據中信房屋宅指數調查,今年第1季北市購屋預算為1485萬元,新北為974萬元,台中市為779萬元,高雄為533萬元,北市預算創下調查以來新高,較去年第1季的1136萬元增加349萬元。 

小坪數產品成主流

中信房屋董事長鄭余正全認為,過去北市民眾購屋預算皆維持在1100∼1200萬元,而近2季則有大幅增加趨勢,顯示民眾逐漸接受市區高房價的事實,而去年8月實價登錄滿周年後,北市房價看回不回,所以民眾逐漸拉高購屋預算,預計未來電梯1∼2房的小坪數產品,或3房的老公寓將是北市自住客及首購族的主要購入產品。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉則說,若北市民眾購屋預算低於1485萬元,不妨可到新北市交通與生活機能不錯的地區,像是捷運新埔站、亞東醫院站、海山站、先嗇宮站等周邊,都可找到不錯的物件。
此外,宅指數調查發現,若服貿協議今年將通過,民眾對於布局房市有37.1%持「中立」看法,認為房價不一定會漲,不會加碼,但也不會馬上售出持有的不動產,另有18.4%民眾認為應「減碼」房市,現在應獲利了結,房價已在相對高點,服貿只是議題炒作。
從家庭月收入分析也發現,家庭月收8萬元以上的買方,第1季進場意願全面上揚,反之,家庭月收入8萬元以下,則呈現全面下跌,購屋信心呈現崩跌狀態。

購屋貸款逐漸趨緩

台經院研究二所副所長花佳正觀察,近年因高房價,民眾購屋貸款逐漸趨緩,但是現在建商推案量大,導致民眾在薪水不漲的情況下,供給大於需求,預估今年房價不會大漲也不會跌。
住台北市的阿鴻感嘆,現在是跟父母住,未來想自己買房,但發現北市待售物件,開價在1100∼1200萬元的物件很少,如果想買在北市,不得不調高預算。 

 
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更需要一位值得信賴的好朋友~真心熱枕的為您找到理想的家!!

 要買到自己喜歡的房子是一種緣份 (◕‿-)❤ 

但有時候緣份與幸福是自己爭取來的ㄛ~

它就在眼前要及時把握!!

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若缺乏自身的努力~幸福是不會降臨的!!

我的家人與朋友一定要幸福ㄛ~福氣ㄌㄚ *◕‿◕*

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區域: 台中市|豐原區
類別: 電梯華廈
總價: 598
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案名: 豐原,大明電梯透天店面
區域: 台中市|豐原區
類別: 電梯華廈
總價: 2380
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案名: 豐原博愛街店面 買地送屋(建物沒保存登記)
區域: 台中市|豐原區
類別: 電梯華廈
總價: 1288
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案名: 豐原,永豐電梯大樓
區域: 台中市|豐原區
類別: 電梯華廈
總價: 398
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